Инвестбанк
Всички банкиИнвестбанк - Кредити за покупка на имот (Стандартни жилищни кредити) | Бизнес.dir.bg
Услуги
Кредити за покупка на имот (Стандартни жилищни кредити)
Ипотечен кредит “Домашен уют” за покупка на недвижим имот /рефинансиране
Предимства:
- До 95% финансиране;
- Фиксирана лихва за 5 години;
- Възможност част от средствата да се ползват за ремонт и довършителни работи;
- Възможност за финансиране покупка на имоти с акт 14** и акт 15;
- Лихвен процент за първата година от *4,80%;
- Бонус: Кредитна карта с предварително одобрен лимит в размер на 5% от оценката на обезпечението, но не повече от 5 000 лв;
ГПР е в размер на 5,05%, при кредит в размер до 70% от стойността на обезпечението, при кредит в размер на 50 000 евро със срок на погасяване 20 години, фиксиран лихвен процент 4,80% до петата година и плаващ лихвен процент в размер на 12М EURIBOR + надбавка след петата година, превод на работна заплата по сметка в Банката, такса за разглеждане на документи – 150,00 лв., такса откриване на основна дебитна карта – 1,50 лева, месечна такса за разплащателна сметка в размер на 1,99 лв., ползване на услугата “Времето е пари” с две комунални плащания месечно и при издадена кредитна карта. Месечната вноска е 324,48 евро без включени месечни такси и 327,70 евро с включени такси. Общата сума за погасяване е 78 724.95евро. Необходимо e сключването на застраховка „Имот“. Разходът за застраховка „Имот“ не е включен в ГПР.
**финансирането на покупката на недвижими имоти със степен на завършеност “груб строеж”/ “АКТ 14″ е допустимо, само за имоти, закупувани от строители, получили финансиране за строежа от Банката, или имот, собственост на Банката.
Други Параметри
ВАЛУТА |
BGN, EUR |
МАКСИМАЛЕН СРОК НА ПОГАСЯВАНЕ |
- до 35 години /420 месеца/ за кредити в EUR - до 10 години /120 месеца/ за кредити в BGN |
ЛИХВЕН ПРОЦЕНТ |
Лихвени проценти по кредит “Домашен уют” При избор на кредитоискателят да отговаря с цялото си имущество за общо обезпечение по кредита, съгласно чл. 133 от ЗЗД: |
За кредитоискатели с потвърден осигурителен доход над 2000 лева, изцяло получаван по сметка в Банката |
5,80 % /фиксиран лихвен процент до петата година / |
За останалия срок от договора:За кредити в евро - ЕURIBOR 12М +4,69 но не по-малко от 5,80%За кредити в лева – SOFIBOR 12М + 2,53, но не по-малко от 5,80% | |
За кредитоискатели с потвърден осигурителен доход, доход, доказан с подадена ГДД, доходи на лекари и зъболекари, доказани на база на получени преводи от НЗОК и доходи на морски лица, доказани по Специфични изисквания и методология, прилагани при анализ на кредитоспособността на български граждани, получаващи доходи (и) от чужбина |
5,80 % /фиксиран лихвен процент до петата година / |
За останалия срок от договора:За кредити в евро - ЕURIBOR 12М +4,69 но не по-малко от 5,80%За кредити в лева – SOFIBOR 12М + 2,53, но не по-малко от 5,80% | |
За кредитоискатели с доход, доказан със служебна бележка от работодател, доказани доходи от дейност на фирми (съгласно анализ, извършван от дирекция „Управление на стандартизирани кредити на ФЛ” – одобрена вътрешна методология) и/или доходи от наеми |
6,90 %/фиксиран до петата година /
|
За останалия срок от договора:За кредити в евро - ЕURIBOR 12М + 5,79, но не по-малко от 6,90%За кредити в лева – SOFIBOR 12М + 3,63, но не по-малко от 6,90% | |
За кредитоискатели с доходи от чужбина и/или други доходи, приети и анализирани от Банката (хонорари и др.) |
7,50 % /фиксиран до петата година / |
За останалия срок от договора:За кредити в евро – ЕURIBOR 12М + 6,39, но не по-малко от 7,50%За кредити в лева – SOFIBOR 12М + 4,23, но не по-малко от 7,50% | |
ЛИХВЕНИ БОНУСИ |
|
За кредитоискатели с осигурителен доход над 2000 лв. месечно |
1. При получаване на дохода по сметка в Банката, лихвеният процент се намалява с 0,70%; |
2. При издаване кредитна карта от Банката лихвеният процент се намалява с 0,30%; |
|
3. При закупуване на имот, собственост на банката лихвеният процент се намалява с 0,50%; |
|
За всички останали кредитоискатели |
1. При получаване на трудово възнаграждение и /или други допълнителни доходи по картова/ разплащателна сметка в Банката, лихвеният процент се намалява с 0,50%; |
2. При ползване на услугата “Времето е пари” и ежемесечно плащане на минимум 2 услуги, лихвеният процент се намалява с 0,10%; |
|
3. При ползване на услугата „Електронно банкиране“ в активен режим - лихвеният процент се намалява с 0,10%; |
|
4. При издаване кредитна карта, при условията на т. 20 лихвеният процент се намалява с 0,40%; |
|
5. При закупуване на имот, собственост на банката – отстъпка в размер на 0,50%; |
|
ДОПЪЛНИТЕЛНИ БОНУСИ |
Кредитна карта, издадена на кредитополучателя и/или солидарния длъжник, с общ лимит до 5% от размера на пазарната стойност на предоставеното обезпечение по кредита, но не повече от 5000 лева; |
ГРАТИСЕН ПЕРИОД |
Възможност за ползване на 12 месечен гратисен период по главница; |
ПОГАСЯВАНЕ |
Възможност за избор между анюитетни вноски, равни вноски по главница и намаляващи вноски по лихва,индивидуален погасителен план с различни по размер ежемесечни вноски, в случай че има сезонност на приходите на клиента, но с равни годишни погашения по главницата (погашенията по главниците в рамките на всеки един 12 месечен период следва да са равни). |
ТАКСИ И КОМИСИОННИ |
Не се дължи такса за предсрочно погасяване на ипотечен кредит при рефинансиране от друга банка, ако не са изтекли 12 месеца от датата на отпускане на кредита. |
Останалите такси и комисиони са съгласно действащата Тарифа на Банката. |
|
ЗАСТРАХОВКА НА ИМОТА |
Във всеки един момент от срока на кредита Банката изисква застраховка на имота/ите, обезпечение по кредита (включително и за допълнителните обезпечения) за минимум следните рискове:- Пожар, експлозия, имплозия, мълния, сблъскване или падане на пилотирано летателно тяло, негови части или товар.- Природни бедствия- Измокряне, причинено от авария/спукване на водопроводни, канализационни, отоплителни, вентилационни и паропроводни инсталации- Удар от ППС или животно- Земетресение- Злоумишлени действия на трети лицаРазмерът на общата застрахователна сума следва да е 140% от остатъка по дълга, но не повече от пазарната стойност на имота.Застрахователната компания следва да бъде одобрена от Банката. |
ЗАСТРАХОВКА НА КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ |
За кредити с размер по-голям или равен на 70% от стойността на обезпечението, Банката изисква застраховка на кредитополучателя минимум за следните рискове:
Застрахователната компания следва да бъде одобрена от Банката. |
Oще услуги на банката
Контакти
Инвестбанк АД,София
За контакти:
Централа
1404 София, бул "България" 83A,
Телефон: 0700 12 555 /за абонати на БТК на цената на един градски разговор от цялата страна/
17 555 /за абонати на мобилните оператори на цена според тарифния им план/
Факс:(02) 854 81 99
Телекс:25106, 25300
e-mail:[email protected]
www.ibank.bg
НАЙ
"Главболгарстрой" е избран за строителството по проекта за разширение на производството на катодна мед на "Аурубис"
Как изглежда изкуственият интелект в очите на студентите
Green Transition 4.0: Пътят към устойчиво и справедливо бъдеще
Събирачи на трюфели и гъби у нас се обявиха против промени в данъчен закон
Green Transition 4.0: Пътят към устойчиво и справедливо бъдеще
Радан Кънев предупреди, че може да връщаме пари по ПВУ заради отложената енергийна либерализация
Бюджетната комисия прие на първо четене забраната за реклама на хазарт
Парламентът улесни наемането на граждани от трети страни за сезонна работа у нас