Новият хит на пазара за имоти - затворен тип комплекс
Хитът на пазара на имоти в София е затвореният тип комплекс. Цените се задържат, само в 4 квартала има движение нагоре между 2-4%, а в два се отбелязва спад.
Обратно в новинатаКоментари - Новият хит на пазара за имоти - затворен тип комплекс | Днес.dir.bg
17-11-2017
20-11-2018
Коментари
Улеснения и привилегии за регистрирани потребители:
село мое опустело (нерегистриран)
Обитателите на хитовия затворен комплекс затворници ли ще се наричат, комплексари ли? По-добре да си купя къща на село с двор, да си пийвам лете под асмата, зиме в мазата-механата, отколкото да се натъпча в това уж луксозно гето. И на двете места ще ме заобикалят селяни. Но автентичните поне са по-малко прости и претенциозни от погражданените.
МАГАРЕ (нерегистриран)
Ха-ха! Затворен комплекс, в който на съседната тераса има офис с 10-на служители, които 24/7 си бият лафа, пият кафенце и си клъцат на телефоните. Отделно, изораха полянките и тротоарите околовръст, защото паркоместа - ниц.
сЕЛСКИ КРЕТЕНИ (нерегистриран)
То и софийския зотвор е затворен тип комплекс
PL (нерегистриран)
във вулгария наи дoбрия имот е продадения !
Я па тоа (нерегистриран)
Нещем ги те тия. Я че си купим МОЛ като станат по 2 за лев.
Петров (нерегистриран)
Новият хит на пазара за имоти - затворен тип комплекс Затворен тип комплекси след време може да се превърне в изоставен тип комплекси.
Иван Кайман (нерегистриран)
"Но за мен и кантората, която ръководя, рекордьорът е един комплекс от затворен тип в кв. Манастирски ливади-изток. Само за малко повече от година успяхме да реализираме и продадем близо 200 жилища в него" Продуктово позициониране, платена реклама и т.п. Но от останалото за столичните квартали едно 70% е, общо взето, вярно.
хихи (нерегистриран)
След само тридесет години,останалото население с български етнос,ще живее в по големите градове,заобиколени от ровове и картечни гнезда,а наоколо ще бродят банди. По данни от ЦРУ.
xXx (нерегистриран)
Важно е #КОЙ управлява и стопанисва затвора. Защото когато това е полу-криминална мутра, с дебели връзки в политиката, ще загазите. Не само че ще платите 30% над цената на жилището, но и ще Ви рекетират с месечна такса спокойствие, за "подръжка" на комплекса, за охрана (80г пенсионер, работещ на МРЗ), за почистване (фирмата е на мутрата), за паркинг (наемът на самостоятелен гараж може да Ви излезе по-евтино) и т.н.
ЗАТВОРЕН ТИП ЖИЛИЩЕ (нерегистриран)
*Коментарът е скрит, защото е извън темата или съдържа спам
Съдържанието е достъпно за регистрирани потребители. Моля влезте в акаунта си или се регистрирайте тук.
234 (нерегистриран)
А и няма гаранция, че ще харесаш съседите и ще се разбираш с тях.
Aex
*Коментарът е скрит, защото е извън темата или съдържа спам
Съдържанието е достъпно за регистрирани потребители. Моля влезте в акаунта си или се регистрирайте тук.
Хе (нерегистриран)
Циганска махала за средната класа. На тази концепция и мина модата преди 30г. Другата простотия са "хоризонталните панелки" - къщи близнаци, или "редови къщи". На запад това са най-евтините имоти.
Ако този педал, (нерегистриран)
*Коментарът е скрит, защото е извън темата или съдържа спам
Съдържанието е достъпно за регистрирани потребители. Моля влезте в акаунта си или се регистрирайте тук.
. (нерегистриран)
Затворени комплекси за комплексари и мутри.
лолман (нерегистриран)
Mдаа...може би обитателите на затворен тип комплекси правят плавен преход към затвора!
Пешеф (нерегистриран)
Това па, да се затворя в едно оградено място с няколкостотин новоизлюпени хипстъра и да им слушам простотиите, е егати наказанието. Освен това, ако трябва да живея на място като Кръстова вада или Манастирски ливади, по-добре да си купя къща в някое от съседните села до София. За същите пари, ще купя къща на 2-3 етажа и поне декар двор. Освен това няма да ме цакат с данъци, все едно живея в Париж.
heavensangels1357@gmail.com
и в затворени комплекси има проблем - над половината съседи ще са съмнителни типове, които поне един човек ще иска да ги убие, при което може и съсед да пострада.
Дир-а! (нерегистриран)
КА е? Да не би някой да се припозна в коментара ми, та го скрихте ?!...Казано е в Новио завет на Св. Библия: Истинатс ще ви направи свободни. (Макар и тя да е горчича и да изобличава.)
Пипи Късото чорапче (нерегистриран)
А Люлин и Младост какво са?
Бууум! (нерегистриран)
С други думи, започват да се формират села в рамките на града, муахаха!
Пръц (нерегистриран)
Добре ще е в тези затворени комплекси да си направят собствени детски градини, училища, болници и да не се смесват с тъпото простолюдие въобще, и да си стоят там затворени...
екстрим (нерегистриран)
Излиза, че Столипиново и Факултето имат основните характеристики на затворени комплекси...
... (нерегистриран)
Прав си, но пък са широко отворени към паричния поток откъм нашите заработки с любезното и дори щедро посредничество на НОИ.
ха-ха (нерегистриран)
ха-ха, вярно: Затворените комплекси създават една различна микросреда и формират миниобщество, с което обитателите се идентифицират.
Поправка на редактора (нерегистриран)
Тип затворен в комлекса? Смешник на снимка!
Въпрос (нерегистриран)
*Коментарът е скрит, защото е извън темата или съдържа спам
Съдържанието е достъпно за регистрирани потребители. Моля влезте в акаунта си или се регистрирайте тук.
Уникално самоубийство на народ (нерегистриран)
София както виждаме е междинна спирка, трамплин така да се каже. Ясно е каква е съдбата на територията, оцелелите и упоритите ще са или избити от черните животни или ще посрещат освободители в лицето на някой съсед.
аззз (нерегистриран)
много кофти ирония на съдбата би било да се самозатвориш в един такъв комлекс с селяндури и комплексари, които не можеш да понасяш щото човек роднините и съседите не може да си избира.....
аз (нерегистриран)
Тя иронията се отнася и за "незатворените" жилищни блокове, където също живееш с всякакви съседи. Разликата е, че в тях на никой не му дреме на шапката как се поддържат общите части и особено околоблоковите пространства. Крайно време е общините да продадат парцелите на всеки блок и ОКОЛОБЛОКОВИТЕ пространства (в размер, който е определен от проекта като минимално отстояние от съседни сгради - половината за всеки съседен блок) на собствениците, като ги задължи с почистване и поддръжка, включително на настилката. Не е необходимо продажните цени да са високи. Нека да са върху данъчна оценка за района, за да могат всички съсобственици да си позволат сумата.
само да кажа (нерегистриран)
Доста често слушам и чета , как : '' Държаваата не си вършела работата , спяла ит.н. '' , '' Институциите незнам какво си '' ! Хора искам да Ви попитам : Не сте ли самите Вие '' Държавата ''?! По тези ''Институции'' Не работите ли самите Вие , вашите майки , бащи , сестри , жени ??????????????? Когато на някой от Вас всички , които тук се жалвате как ''институциите не си вършат работата '' , жена му или майка му донесе в къщи няколко хиледарки от подкупи и рушвети - Тогава всичко е наред - НАЛИ ?! Когато Вие самите взимате парички под масата , и си живеете на широчко ,а официално се водите на мин.работна заплата и се подсмихвате как сте излъгали Държавата - И тогава всичко е ОК ?! Ще Ви кажа само едно : Докато Българинът , се държи и мисли като циганин , тази държава няма да заработи !!!! НЕ сте нито умници , нито хитреци - ЛЪЖЕТЕ САМИТЕ СЕБЕ СИ !!!!!
Gj (нерегистриран)
+100
Кибуц (нерегистриран)
Затворени комплекси ми звучи добре, но затворнически е съвсем добре за същите клиенти!
Строителите-в затвора ! (нерегистриран)
Като се има предвид ,че част от строителите са за затвора ,не е чудно че ги влече към затворените комплекси.Подготвят условията за крайната си дестинация.
Опашата лъжа!!! (нерегистриран)
Хитът е за продавачитеИизмамниците/и т.нар. фирми-пропърти мениджмънт.Първо може 20 години да нямаш акт 16 и да живееш в по-лоши от казармени условия в т.нар.луксозен комплекс.После ,натискат те да подпишеш договор за поддръжка на общите части,като след това се стига до степен изобщо да не можеш да ги ползуваш тези общи части.Всъщност ,не разбирам къде е хитът ? Ако има хит,то е колко рибки ще се хванат на въдичката.Очарованието е в старото строителство.Набийте си го в тъпите брокерски кратуни !
БУХАЛ (нерегистриран)
За пълнените чушки в Несебър 700 коментара. А за жизнено важния фундаментален въпрос -жилището -40 коментара. Тези малки затворени комплекси са нищо пред затворения комплекс на санираните безплатно блокове, който ще се затвори 2020- когато свършва програмата. Съгласно договорите ЮЛ.Съдружие на собственици/ СС/ не може да бъде напускано до 2025. Единственият извод от това е, че през тези 5 години нещо ще се случва в Затворения комплекс и затова собствениците трябва да бъдат вързани за да не се разбягат.Законът за концесиите ще нанесе решаващия удар в тила на СС, по-точно отдолу.
гумата (нерегистриран)
Не "хит", а "хуй" на пазара, защото като напазаруваш имота, после плащаш на една фирма цени за поддръжка на затворения комплекс по около 3-4000 годишно и тогава се сещаш що за договор си подписал. И на всичко отгоре ти го изменят едностранно нагоре! Така, че това не е добра сделка, а самоубийство.
0877 848081 (нерегистриран)
Все хора без достойнство и морал работят като брокери на недвижими имоти. В този бранш ако не лъжеш добре няма как да оцелееш.
0877 848081 (нерегистриран)
Най - добре в тези затворени комплекси да затворят селяндурите.
Да (нерегистриран)
То интвресът е такъв защито само това се стри реално. Ако имаше избор, може би хората щяха да предпочитат друго. Аз лично в момента търсв жилище и не иксам затворен комплекс. Да, има някои предимства, но има и много минуси. Основният е, че нямам намерение да плащам всеки месец по 100лв за подръжка. Вмедто това смятам за по-разумно тази цена да бъде добавена към парите, които мога да отделя за кредит и да си взема по-голямо жилише или такова, в което стрителят е използвал по-добри материали.
Етажна собственост (нерегистриран)
Е, щом е така, купи си къща. В жилищен блок никой няма да те търпи, ако не си плаащаш таксите за поддръжка. Това също е вид "" затворен комплекс", само дето няма обособен двор, изискващ пазене и грижи.
Коректор (нерегистриран)
"Затвореният тип комплекс" или "комплексът от затворен тип"?
Цени несъответващи на доходите! (нерегистриран)
Цените в София,са като във Виена,заплатите,като в Конго! Да не говорим,че масово строителните фирми лъжат с квадратурата,пишат 100 квадрата,а излиза 70,защото те ти сметнали и стените,и общите части! С такива цени на имотите в София средната трябва да е поне 5 000 евро,а тя е едва 500 евро!!! И този балон ще се надуе и ще се спука съвсем скоро...
+++ (нерегистриран)
Работи повече, намери си 2-ра, трета работа както в щатите и спри да се оплакваш, използвай всяка минута да работиш.
Роб на апартамент не ставам! (нерегистриран)
Работи,като роб за да си дадеш парите за болести после... В България пари с работа не се изкарват!Тук от всички професии една или 2 са платени,докато в чужбина всички професии са платени,затова и бизнесът там върви,а тук крета ли крета... Да се убиеш от работа заради един апартамент,а не мерси...
кой (нерегистриран)
Вярно е, че брокерите доста послъгват. Ако търсиш да купиш, ти казват "не по-малко" от едиколко си евро. Ако продаваш - "не повече от...." Освен това първата им работа е да те заведат по най-застоялите и следователно неизгодни обекти и да ти казват, че има и други кандидати така че ако не побързаш, ще изтървеш "хубавия" обект.
погр ебален агент (нерегистриран)
Затворения тип комплекс е всъщност едно гето.
деструктор
А като си преградиш коридора в блока и си сложиш метална врата, всъщност си в затвора?
666 (нерегистриран)
Манастирски ливади...лукс??? Затворени комплекси....сигурност??? България....държава??? Първите признаци за това, че милата на родина уверено върви към пълна и посъвместна гетовизация. Вчера едва не си счупих кракът в дупка на метри от президенството!!! А около самата дупка беше богато гарнирано с фасове и кучешки изпражнения. ТОВА са фактите, а тея кретени ще ми говорят за лукс и затворени комплекси. Когато всичко около теб се руши и цари престъпност, затворените комплекси не са лукс и сигурност, а шибан ЗАТВОР в центъра на гетото!!! За имотния балон и качеството на строителството изобщо не мисля да отварям дума. Към днешна дата банките са с дългова дъга за 30 години напред.
ТАКА Е (нерегистриран)
гроздето е кисело...
666 (нерегистриран)
Не, броки. Оставям ти цялата тава с грозде, щото аз така или иначе мисля да продавам (ако успея) и да се махам от тази клоака. Всичките ми по-умни приятели отдавна го направиха.
Злбоета Райкова (нерегистриран)
Кой купува имоти в България!? То няма смисъл, след 10-20 год. няма да можеш да го продадеш на никого (населението намалява и масово хората не живеят в БГ), а циганите ще си го вземат без пари!! Имот в БГ е обречена кауза!
Райко Злобетов (нерегистриран)
Така се приказваше 90-те години, глупаците си продаваха апартаментите, заминаваха в чужбина за да си купят по една стара кола с тия пари. Днес цените на техните имоти са по 5, а отдено с парите от наеми са изплатени двойно и тройно.
77 (нерегистриран)
Цените не са х5, ами х2-3. Аз не си купих кола, а малък апартамент, който сега също е х3, но вече живея в къща. А заплатата ми е също х3 спрямо същите в БГ.
Кръчмаря (нерегистриран)
Говориш глупости. Доста от българите отдавна са походили доста навън че и живеят там. Знаят и какви са доходите и условията и тук и там. И за съжаление "ТУК" не е станало по-добре от "ТАМ". И дори изгледи няма...
Тоя (нерегистриран)
дали не прилича башар асад
m (нерегистриран)
*Коментарът е скрит, защото е извън темата или съдържа спам
Съдържанието е достъпно за регистрирани потребители. Моля влезте в акаунта си или се регистрирайте тук.
дедо (нерегистриран)
Те ще ги купят но после няма да могат да ги продадат защото дотогава ще е изтекла информация че се плаща такса поддръжка. Схемата е следната: събираш от всички собственици всеки месец примерно общо 60 000 лв. плащаш на няколко пенсионера да косят тревата да чистят и за охрана общо 8 000 лв. на месец и 52 000 лв. ти остават чисто всеки месец. Не е зле!
Pl (нерегистриран)
наи добря имот в българия е продадения!
Къде в Европа хората живеят (нерегистриран)
в затворени комплекси?????? За такива комплески първо се чу за в Русия. Според мен там където има висока престъпност,по-заможните правят опит да се защитят....и сами се ограничават. Как ще се защитят извън стените на жилището си,ако не променим това????
значи (нерегистриран)
Заначи не си слушал добре , или си слушал избирателно . Такива комплекси мой човек има в Щатите , в повечето случаи са за по-заможни хора , които се страхуват и се стремят към малки опшности , за да се предпазят и като и като общуване и като престъпност от по-бедните ! Така става когато в едно общество едните си повярват че са повече от другите - а това общо взето си е на база простотия, която пък в Бг я има в изобилие !!!
вин кел (нерегистриран)
в щатите има такива затворени комплекси
Само милионерите и звездите (нерегистриран)
живеят в такива комплекси в щатите. Тук говорим за заможни хора...никой там не живее в такъв тип жилища.
дядo_star
С напредване на ромската "интеграция" все повече ще са хит.
Anton (нерегистриран)
Единствено може да се каже със сигурност че има недостиг на наистина качествено строителство , построено от сериозни фирми. В София се сещам за две такива, може би им и някоя и друга и толкова. Цените на които продават са малко по-високи от средните, едните пък определено са скъпчии но си струва. Забелязали сте че глупавите брокери пишат луксозен имот, защото иам монтирана дограма, изолация и асансьор. Пълни и идиоти са те. За мен най-добрия начин е директна договорка със строителя, без брокери, без посредници и без идиоти да ти обясняват колко е хубаво да живееш в апартамент със скосения примерно.
... (нерегистриран)
*Коментарът е скрит, защото е извън темата или съдържа спам
Съдържанието е достъпно за регистрирани потребители. Моля влезте в акаунта си или се регистрирайте тук.
ДМ (нерегистриран)
е това тука си е платена реклама ..... явно закъсват с продажбите на бетонни клетки....
пика (нерегистриран)
Защо ревете че белене е било лошо-новото е пак старо затворен тип всичко е измислено само се повтаря..сега някой ще каже ама сега е ново-старо време.
коатров (нерегистриран)
...едно време Ромите бяха в "ГЕТА".......сега Хората ще живеят в "ЗАТВОРЕН ТИП" ........ Виски огради ,сот,видеонаблюдение ,кучета ,въоръжена охрана.............само защото Държавата не функционира ......институцийте спят и харчат Европари........а Народа изнемогва смзан от данъци и таски и ограбен от "РОМИТЕ мили бедни и беззащитни"
СаНо беС расизАм (нерегистриран)
Глей сега какъв си.Искаш да кажеш, че ромите не са хора.Недей така.
nik (нерегистриран)
130 хил. евро за тристаен в гнусната София. И да ги имам няма да дам толкова пари. За тия пари ще си построя къща с басейн в провинцията.
Не само една (нерегистриран)
Със 130 000 евро ще си построиш не една , а 5 къщи в провинцията.Ще ти останат пари и няколко банкета да вдигнеш.
ПРАВ СИ (нерегистриран)
но си седиш в София.....нали:-)
ех (нерегистриран)
И тази статия и други подобни, независимо от темата показват само едно-бедния хоризонт, ограничението във възприятията и на пишещите, и на интервюираните.Парите не са всичко-вижте наистина успели световно известни и тогава пишете заподобни несъществени теми.Но... ех....
ефю (нерегистриран)
да, добър човек те прави, като видиш джихадист и да разтвориш веднага бузки!
НАЙ
Подпорна стена се срути на магистрала "Струма", за колите въведоха обходен маршрут (снимки)
"Политико": Индия търси производители на оръжие, различни от Русия
Плугчиева каза защо се е оттеглила от кабинета "Главчев"
"Ако президентът на Република Сръбска обяви независимост от Босна, до час ще избухне война"
Руски дронове удариха хотел и корабостроителница в Николаев
"Политико": Индия търси производители на оръжие, различни от Русия
Борисов: След изборите преговори с ПП-ДБ може да има, но без Денков, Петков и Василев
Кирил Петков отрече да е покровителствал контрабанден канал в митниците
"Ако президентът на Република Сръбска обяви независимост от Босна, до час ще избухне война"
Руски дронове удариха хотел и корабостроителница в Николаев